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一級建築士事務所 (株)テコデザイン
WORKS-製作実績-
アルベルーチェ八幡(木造3階建店舗付き共同住宅)
DATA
竣工年月
平成30年3月
所在地
仙台市青葉区
主要用途
店舗付共同住宅
建築種別
新築工事
構造・規模
木造3階建
建築面積
380.90
延床面積
823.53
階数
地上3階建
設計コンセプト
旧作並街道・国道48号線沿いの八幡町に、新築した木造3階建の店舗付き共同住宅です。賃貸需要の豊富な地域ですが、オーナー様にとって一番大事といっても過言ではない事業収支を如何に高めるかを、設計者の立場で検討する。
 南北に長い土地をできるだけ有効に使い、住戸数を確保しました。構造設計を行い、木造3階建てとすることでコストコントロールしました。
 入居者のプライバシーを確保するためにできることはないか考え、北棟の1階フロアを高めに設定し、国道48号線に面し店舗が入る南棟はその分も含め階高を高くとりました。
 各戸バルコニーにはアルミランダム格子を用い、更なるプライバシー確保とデザインのアクセントとしました。
PHOTO
 共同住宅のエントランス。風除室に宅配ボックスを設置しました。この自動ドアはオートロックにして、集合玄関機によって開閉したり、来客は訪問先住戸内からドアを開けてもらいます。防犯もアパートの重要なポイントです。
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